Възстановяване на земеделска земя, наследена от баба ми в Добричко

Възстановяването на собствеността върху земеделски земи в България се урежда от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) от 1991 г. Ако процедурата по реституция не е приключила за конкретния имот на баба ви, първата стъпка е да подадете молба до Общинската служба по земеделие (ОСЗ) по местонахождение на имота – в случая за село в Добричка област. Към молбата се прилагат наличните документи за собственост, включително нотариалният акт от 1946 г., актуално удостоверение за наследници и скица, ако има изготвена такава. Важно е да проверите дали за землището вече има одобрен план за земеразделяне по чл. 18б от ЗСПЗЗ – ако имотът е идентифициран в плана, ОСЗ издава решение за възстановяване на правото на собственост в съществуващи или възстановими стари реални граници по чл. 18ж от ЗСПЗЗ. Ако срокът за подаване на заявления за възстановяване отдавна е изтекъл (той първоначално е бил 1992 г. с последващи удължавания), е възможно да се наложи да докажете, че наследодателят или наследниците са били възпрепятствани обективно да подадат заявление в срок, което е сложен доказателствен въпрос и препоръчвам да се консултирате с адвокат, специализиран в поземлени спорове, преди да подавате документи. След като ОСЗ издаде решение за възстановяване на собствеността на името на наследодателката, следва да се снабдите с удостоверение за наследници от общината по последен постоянен адрес на баба ви и да впишете имота в имотния регистър към Агенцията по вписванията, за да може той да влезе в наследствената маса и да премине по наследство към вас и останалите наследници съгласно Закона за наследството.