Каква е разликата между нищожен и унищожаем договор?

Нищожният договор е такъв, който от самото начало няма правно действие, защото нарушава закона или липсва съществен елемент (например предмет). Унищожаемият договор първоначално поражда действие, но може да бъде атакуван и обявен за недействителен, ако е налице порок на волята (измама, заплашване, грешка) или липса на представителна власт. При нищожността договорът се смята, че никога не е съществувал, а при унищожаемостта действието може да бъде прекратено ретроактивно чрез съдебно решение.