Как да уредя по нотариален път правото на строеж върху мой имот, ако партньор ще изгражда жилищна сграда? - Praven-bg.com
Любими
  • Начало
  • Въпроси
  • Как да уредя по нотариален път правото на строеж върху мой имот, ако партньор ще изгражда жилищна сграда?

Как да уредя по нотариален път правото на строеж върху мой имот, ако партньор ще изгражда жилищна сграда?

няма отговори

Въпрос

0
0
10

16.12.2024

Имам парцел, a инвеститор иска да построи блок, като аз ще получа няколко апартамента като обезщетение. Как официално се учредява това право?

Отговор
18.12.2024
дата на отговора: 18.12.2024

Учредяването на право на строеж (суперфиция) става с нотариален акт, в който вие като собственик на земята давате на инвеститора правото да изгради сграда. Уговаря се и процент обезщетение – обикновено определен дял от РЗП (например 20-30%), който инвеститорът ще прехвърли на ваше име след построяването. Нотариалният акт се вписва в Агенцията по вписванията. В договора се описват условията, сроковете и неустойките. Когато сградата е готова, инвеститорът издава актове за въвеждане в експлоатация и прехвърля готовите обекти (апартаменти, гаражи) към вас.

Изберете града по-долу, за да преминете към адвокати по тази тема:

Подобни въпроси

Покажи всичко

Как да разбера дали парцелът, който искам да купя, има строителни ограничения?

няма отговори
27.10.2024
Обмислям покупка на парцел за къща близо до морето, но чух, че могат да се наложат специални ограничения за строителство в крайбрежната зона. Как мога да проверя дали има ограничения за височина, плътност на застрояване или други градоустройствени норми, които да ми попречат да построя планираната къща?
Прочети още
0
0
19

Какви документи се изискват при покупка на апартамент?

няма отговори
11.01.2025
Планирам да закупя апартамент в София и искам да знам кои са задължителните документи, които трябва да проверя, за да съм сигурен, че сделката е законна. Интересувам се от нотариалния акт, удостоверения за тежести, скици, както и дали има някакви специфични формуляри, които продавачът е длъжен да ми предостави. Има ли различни изисквания според вида на имота и областта, в която се намира?
Прочети още
0
0
27

Спор за отклонение от одобрения проект при строеж на съседна сграда

1 отговор
08.08.2026
Съседна сграда, в строеж от 8 месеца, надвишава видимо одобрената височина в разрешението за строеж, което заслонява напълно светлината в моя двор. Как мога да проверя дали има отклонение от разрешението и какви действия мога да предприема, за да спра нередностите?
0
0
2

Какви са правата ми, ако открия скрити дефекти след покупката на апартамент?

няма отговори
03.11.2024
Наскоро се нанесох в новия си апартамент и след месец се появи сериозен теч, който не е бил видим първоначално. Имам ли законово право да изисквам ремонт или обезщетение от продавача?
0
0
12

Разваляне на предварителен договор за покупко-продажба на апартамент

1 отговор
30.06.2026
Подписах предварителен договор за покупка на апартамент в строеж и платих капаро от 10000 лева, но строителят закъснява със завършването на сградата с повече от година спрямо уговорения срок. Искам да се откажа от сделката и да си върна парите. Възможно ли е и какви са условията?
0
0
2
Покажи всичко