Имам парцел, a инвеститор иска да построи блок, като аз ще получа няколко апартамента като обезщетение. Как официално се учредява това право?
Учредяването на право на строеж (суперфиция) става с нотариален акт, в който вие като собственик на земята давате на инвеститора правото да изгради сграда. Уговаря се и процент обезщетение – обикновено определен дял от РЗП (например 20-30%), който инвеститорът ще прехвърли на ваше име след построяването. Нотариалният акт се вписва в Агенцията по вписванията. В договора се описват условията, сроковете и неустойките. Когато сградата е готова, инвеститорът издава актове за въвеждане в експлоатация и прехвърля готовите обекти (апартаменти, гаражи) към вас.
Praven-bg.com