Адвокатски услуги в Нeсeбър

Искате да работите легално в България като чужденец? Има два основни пътя: Синя карта на ЕС за висококвалифицирана заетост и единно разрешение за пребиваване и работа за останалите случаи. Синята карта дава сериозни предимства — по-лесно събиране на семейството и мобилност в рамките на ЕС — но изисква висше образование или доказани умения, трудов договор […]

Купихте нещо онлайн, а стоката е дефектна или просто не ви хареса? Законът за защита на потребителите ви дава силни права. При покупка от разстояние имате право да се откажете в срок от 14 дни без да посочвате причина, а при дефектна стока търговецът отговаря за съответствието цели 2 години. Много хора бъркат законовата гаранция […]

Уволниха ви и смятате, че е незаконно? Имате само 2 месеца да оспорите заповедта пред съда — след това правото се губи, колкото и да е порочно уволнението. Кодексът на труда защитава работника: уволнението трябва да е на законно основание, мотивирано и връчено, а при съкращаване се дължат обезщетения. Обясняваме видовете прекратяване, какви са сроковете […]

Прагът за задължителна регистрация по ДДС е 100 000 лв. (около 51 130 €) облагаем оборот за 12 месеца. Звучи просто, но 2026 г. донесе важни промени: продажбите на стари сгради и земя вече участват при изчисляване на оборота, а туроператорите се регистрират с целия си оборот, не само с маржа. Пропуснатата навреме регистрация води […]

Може ли чужденец да купи имот в България? За апартаменти и сгради отговорът почти винаги е „да“ — но при земята правилата са различни и зависят от гражданството. Гражданите на ЕС имат режим, близък до този на българите, докато за граждани на трети държави важат ограничения, особено за земеделска земя. Мнозина бъркат и мислят, че […]

Отдавате апартамент на туристи през Airbnb или Booking? От 2026 г. правилата се затягат сериозно. От 20 май 2026 г. се прилага по-строг европейски режим, при който регистрационният номер става централен елемент на обявата, а несъответствията се откриват много по-лесно. Краткосрочното настаняване на туристи не е „обикновен наем“ — то е туристическа услуга с категоризация […]

Отдавате апартамент под наем? Мнозина мислят, че плащат 10% данък — а всъщност реалната ставка е 9%. Причината е нормативно признатият разход от 10%, който намалява облагаемата основа. От 2026 г. сумите са в евро, но механизмът остава непроменен. Има и отстъпка от 5% при ранно електронно подаване, както и специфични правила при отдаване на […]

Минималната работна заплата за 2026 г. е 620,20 € бруто — за първи път определена директно в евро. Звучи като ръст, но мнозина бъркат бруто с нето: реално „на ръка“ остават около 481–496 €. Приемането на еврото не променя процентите на данъка и осигуровките — само валутата. Обясняваме колко е нето, как се формира, защо […]

Данък сгради изглежда като дребна годишна такса — докато не получите съобщение с сума, която не разбирате. От 2026 г. всички местни данъци се изчисляват и плащат в евро, а данъчните оценки са конвертирани по фиксирания курс. Ставката се определя от всяка община в диапазона 0,01–0,45% от данъчната оценка, има отстъпка при ранно плащане, а […]

От 1 януари 2026 г. България е част от еврозоната. Еврото замени лева по фиксирания и необратим курс 1 € = 1,95583 лв. За гражданите и фирмите това не е само смяна на банкноти — това е ново задължение за преизчисляване на договори, заплати, данъци и цени. Приемането на еврото не променя ставките на данъците […]

„Единственото жилище не могат да ти го вземат“ — това е полуистина, и точно тази половина съсипва хора. Защитата по чл. 444, т. 7 ГПК е реална, но има четири изключения. Ако попадате в някое от тях, апартаментът отива на публична продан въпреки че е единствен. чл. 444ГПК, т. 7 — защитата 4изключения, които я […]

Законът за личния фалит е в сила от 8 юли 2025 г. Но и днес молбите се обявяват за недопустими, а делата — прекратени. Причината е една: липсва регистър. Крайният срок за пускането му е 21 юли 2026 г. — след броени дни. Ето какво трябва да знаете, преди да се втурнете в съда. 21.07.2026краен […]