Как да уредя по нотариален път правото на строеж върху мой имот, ако партньор ще изгражда жилищна сграда? - Praven-bg.com
Любими
  • Начало
  • Въпроси
  • Как да уредя по нотариален път правото на строеж върху мой имот, ако партньор ще изгражда жилищна сграда?

Как да уредя по нотариален път правото на строеж върху мой имот, ако партньор ще изгражда жилищна сграда?

няма отговори

Въпрос

0
0
5

16.12.2024

Имам парцел, a инвеститор иска да построи блок, като аз ще получа няколко апартамента като обезщетение. Как официално се учредява това право?

Отговор
18.12.2024
дата на отговора: 18.12.2024

Учредяването на право на строеж (суперфиция) става с нотариален акт, в който вие като собственик на земята давате на инвеститора правото да изгради сграда. Уговаря се и процент обезщетение – обикновено определен дял от РЗП (например 20-30%), който инвеститорът ще прехвърли на ваше име след построяването. Нотариалният акт се вписва в Агенцията по вписванията. В договора се описват условията, сроковете и неустойките. Когато сградата е готова, инвеститорът издава актове за въвеждане в експлоатация и прехвърля готовите обекти (апартаменти, гаражи) към вас.

Изберете града по-долу, за да преминете към адвокати по тази тема:

Подобни въпроси

Покажи всичко

Поставяне на шатра

1 отговор
20.05.2025
Здравейте имам въпрос, тъй като никой в общината не можа да ми отговори. Имам апартамент с двор 80 кв.м, двора има веранда (излаз от хола) 4м на 4м по скица от инвеститора, която не е направена, ние ще си я направим от бетон. Бих искала съвет дали мога да си поставя шатра с поликарбонатен покрив (от Практикер) без разрешително от общината и дали трябва да искам разрешително за верандата след като я има в предварително удобреният проект на инвеститора.
Прочети още
2
0
1891

Какви са правата ми, ако открия скрити дефекти след покупката на апартамент?

няма отговори
03.11.2024
Наскоро се нанесох в новия си апартамент и след месец се появи сериозен теч, който не е бил видим първоначално. Имам ли законово право да изисквам ремонт или обезщетение от продавача?
0
0
12

Възможно ли е да разделя голям апартамент на две самостоятелни жилища и какви разрешителни трябват?

няма отговори
09.12.2024
Имам просторен апартамент и искам да го преустроя на две отделни жилища, всяко с отделен вход и електромер. Какъв е процесът – трябва ли да подавам проект в общината, и възможно ли е за всяко ново жилище да получа отделен нотариален акт?
0
0
14

Как да избегна измами при покупка на жилище „на зелено“?

няма отговори
03.11.2024
Разглеждам оферти за новостроящи се жилища и цената е по-изгодна, но се притеснявам от рискове. Какво трябва да проверя относно строителя, документите и гаранциите, за да не попадна в ситуация, в която сградата остава недовършена?
0
0
13
Покажи всичко