Praven-bg.com 
Може ли строителната компания да поиска аванс над 30% при сделка ‘на зелено’?
- 29.10.2024
няма отговори
Има ли законово ограничение колко предварително мога да платя, преди да е завършена сградата?
- Начало
- Въпроси
- Мога ли да строя върху земеделска земя и каква е процедурата за смяна на предназначението?
Мога ли да строя върху земеделска земя и каква е процедурата за смяна на предназначението?
няма отговориРазполагам със земеделски имот категория 4, но планирам да изградя малка вила. Трябва ли първо да сменя предназначението на земята и кой орган издава разрешение? Има ли ограничения според категорията на земята и близостта до населено място?
дата на отговора: 09.12.2024
Да, за да строите на земеделска земя, трябва да смените предназначението ѝ в „Урбанизирана територия“. Процедурата включва заявление до съответната община и комисията по земеделските земи. В зависимост от категорията, се преминава и през Министерството на земеделието, ако е висока категория (1–4). След одобрение, се изготвя ПУП, където се предвижда застрояването. Без промяна на предназначението не може да се издаде разрешение за строеж. Имайте предвид, че процедурата може да отнеме месеци и да има допълнителни такси.
Похожие вопросы
Как се изчислява данъкът при продажба на имот, който съм притежавал под 5 години?
- 20.01.2025
няма отговори
Имам апартамент, който купих преди 3 години, и сега го продавам на по-висока цена. Трябва ли да плащам данък върху печалбата?
Как да регистрирам фирма за строителна дейност и изисква ли се лиценз?
- 15.12.2024
няма отговори
Планирам да стартирам малка строителна бригада, но не знам дали има специално разрешително за строежи и какви стъпки да следвам в Камарата на строителите.
Възможно ли е да разделя голям апартамент на две самостоятелни жилища и какви разрешителни трябват?
- 09.12.2024
няма отговори
Имам просторен апартамент и искам да го преустроя на две отделни жилища, всяко с отделен вход и електромер. Какъв е процесът – трябва ли да подавам проект в общината, и възможно ли е за всяко ново жилище да получа отделен нотариален акт?
Как да проверя дали има незаконно надстроен етаж в кооперацията, преди да купя там апартамент?
- 30.10.2024
няма отговори
Продавачът ми предлага прекрасен етаж, но чул съм, че в сградата бил добавен един етаж без разрешение. Какво да направя?
Какви документи се изискват при покупка на апартамент?
- 11.01.2025
няма отговори
Планирам да закупя апартамент в София и искам да знам кои са задължителните документи, които трябва да проверя, за да съм сигурен, че сделката е законна. Интересувам се от нотариалния акт, удостоверения за тежести, скици, както и дали има някакви специфични формуляри, които продавачът е длъжен да ми предостави. Има ли различни изисквания според вида на имота и областта, в която се намира?
Читать далее
Може ли къща паметник на културата да се срути, ако искам да я заменя с нова сграда?
- 15.11.2024
няма отговори
Унаследих стара къща, вписана като архитектурна ценност. Не виждам възможност за реновиране. Има ли вариант да я съборя?
Как да проверя статута на сградата, преди да наема търговско помещение в нея?
- 12.12.2024
няма отговори
Искам да отворя магазин на партерен етаж в жилищна кооперация. Трябва ли да видя някакви промени в предназначението на помещението или разрешения от общината?