Praven-bg.com 
Как се изчислява данъкът при продажба на имот, който съм притежавал под 5 години?
- 20.01.2025
няма отговори
Имам апартамент, който купих преди 3 години, и сега го продавам на по-висока цена. Трябва ли да плащам данък върху печалбата?
Как да договоря успешно „обезщетение срещу земя“ с предприемач, за да построи блок?
няма отговориИмам парцел в градски район, подходящ за жилищна сграда. Какви клаузи са важни при подписване на договор с инвеститор, за да получа апартаменти като обезщетение?
дата на отговора: 28.10.2024
Най-важно е да уговорите точния процент обезщетение (напр. 25% от разгънатата застроена площ) и начинът на изчисляване (бруто или нето РЗП). Определете кои точно обекти ще получите (етажи, изложение, паркоместа) и какво става, ако проектът се забави. Добавете клауза за неустойка при забава в получаването на акт 16. Обикновено учредявате право на строеж в полза на инвеститора срещу това обезщетение. Уточнете качеството на изпълнение, сроковете и правата на надзор, за да сте сигурни, че ще получите завършени имоти. Добре е да има банкова гаранция за вашата сигурност.
Похожие вопросы
Как се извършва оценка на недвижим имот при ипотека в банка?
- 04.11.2024
няма отговори
Кой определя стойността – банката или външен лицензиран оценител?
Какви са стъпките за издаване на разрешение за ползване (акт 16) при нова жилищна сграда?
- 06.12.2024
няма отговори
След акт 15 какво точно прави строителят, за да получи финално одобрение и да може собствениците да се нанесат?
Възможно ли е да разделя голям апартамент на две самостоятелни жилища и какви разрешителни трябват?
- 09.12.2024
няма отговори
Имам просторен апартамент и искам да го преустроя на две отделни жилища, всяко с отделен вход и електромер. Какъв е процесът – трябва ли да подавам проект в общината, и възможно ли е за всяко ново жилище да получа отделен нотариален акт?
Как да проверя дали има незаконно надстроен етаж в кооперацията, преди да купя там апартамент?
- 30.10.2024
няма отговори
Продавачът ми предлага прекрасен етаж, но чул съм, че в сградата бил добавен един етаж без разрешение. Какво да направя?
Има ли право кметът да откаже разрешение за строеж, ако проектът отговаря на всички нормативи?
- 17.12.2024
няма отговори
Планирам изграждане на малък семеен хотел, а общината иска да ми постави допълнителни изисквания извън закона. Може ли да ми откажат разрешение, когато съм изпълнил всички условия по ЗУТ?
Какви са правата ми, ако открия скрити дефекти след покупката на апартамент?
- 03.11.2024
няма отговори
Наскоро се нанесох в новия си апартамент и след месец се появи сериозен теч, който не е бил видим първоначално. Имам ли законово право да изисквам ремонт или обезщетение от продавача?
Какви документи се изискват за строителна виза при ново строителство?
- 12.12.2024
няма отговори
Планирам да строя къща върху свой парцел, но чух, че преди разрешението за строеж трябва да си извадя 'виза за проектиране'. Какво представлява тя и какво съдържа?
Може ли строителната компания да поиска аванс над 30% при сделка ‘на зелено’?
- 29.10.2024
няма отговори
Има ли законово ограничение колко предварително мога да платя, преди да е завършена сградата?
5 
