Praven-bg.com 
Как се издава удостоверение за търпимост на стара постройка?
- 12.01.2025
няма отговори
Имам малка къща, строена преди 1987 г. без документи. Мога ли да я узаконя?
- Начало
- Въпроси
- Как да проверя дали има незаконно надстроен етаж в кооперацията, преди да купя там апартамент?
Как да проверя дали има незаконно надстроен етаж в кооперацията, преди да купя там апартамент?
няма отговориПродавачът ми предлага прекрасен етаж, но чул съм, че в сградата бил добавен един етаж без разрешение. Какво да направя?
дата на отговора: 03.11.2024
Направете проверка на одобрения архитектурен проект и разрешението за строеж в общината. Сравнете ги с фактическото състояние на сградата. Ако установите, че етажите в действителност са повече или има разминаване в конструкцията, може да е незаконно надстрояване. Понякога в кадастъра няма нанесен този етаж. Ако е незаконен, може да подлежи на узаконяване или дори на премахване. Бъдете внимателни, защото собствеността може да не е вписана правилно и да срещнете трудности при бъдеща продажба или при теглене на ипотека.
Похожие вопросы
Какви документи се изискват при покупка на апартамент?
- 11.01.2025
няма отговори
Планирам да закупя апартамент в София и искам да знам кои са задължителните документи, които трябва да проверя, за да съм сигурен, че сделката е законна. Интересувам се от нотариалния акт, удостоверения за тежести, скици, както и дали има някакви специфични формуляри, които продавачът е длъжен да ми предостави. Има ли различни изисквания според вида на имота и областта, в която се намира?
Читать далее
Имам право на строеж, но не съм започнал изграждане 10 години. Може ли да го изгубя?
- 24.12.2024
няма отговори
Наследих право на строеж за гараж върху общински терен, но така и не построих нищо. Чух, че има давност. Вярно ли е?
Може ли къща паметник на културата да се срути, ако искам да я заменя с нова сграда?
- 15.11.2024
няма отговори
Унаследих стара къща, вписана като архитектурна ценност. Не виждам възможност за реновиране. Има ли вариант да я съборя?
Как да разбера дали парцелът, който искам да купя, има строителни ограничения?
- 27.10.2024
няма отговори
Обмислям покупка на парцел за къща близо до морето, но чух, че могат да се наложат специални ограничения за строителство в крайбрежната зона. Как мога да проверя дали има ограничения за височина, плътност на застрояване или други градоустройствени норми, които да ми попречат да построя планираната къща?
Читать далее
Има ли право кметът да откаже разрешение за строеж, ако проектът отговаря на всички нормативи?
- 17.12.2024
няма отговори
Планирам изграждане на малък семеен хотел, а общината иска да ми постави допълнителни изисквания извън закона. Може ли да ми откажат разрешение, когато съм изпълнил всички условия по ЗУТ?
Може ли строителната компания да поиска аванс над 30% при сделка ‘на зелено’?
- 29.10.2024
няма отговори
Има ли законово ограничение колко предварително мога да платя, преди да е завършена сградата?
Мога ли да строя върху земеделска земя и каква е процедурата за смяна на предназначението?
- 07.12.2024
няма отговори
Разполагам със земеделски имот категория 4, но планирам да изградя малка вила. Трябва ли първо да сменя предназначението на земята и кой орган издава разрешение? Има ли ограничения според категорията на земята и близостта до населено място?
5 
