Praven-bg.com 
Каква е разликата между право на ползване и право на собственост при имот?
- 17.11.2024
няма отговори
Има къща, чиито собственици са починали, а един от наследниците имал право на ползване, докато аз купувам?
- Начало
- Въпроси
- Как да проверя дали има незаконно надстроен етаж в кооперацията, преди да купя там апартамент?
Как да проверя дали има незаконно надстроен етаж в кооперацията, преди да купя там апартамент?
няма отговориПродавачът ми предлага прекрасен етаж, но чул съм, че в сградата бил добавен един етаж без разрешение. Какво да направя?
дата на отговора: 03.11.2024
Направете проверка на одобрения архитектурен проект и разрешението за строеж в общината. Сравнете ги с фактическото състояние на сградата. Ако установите, че етажите в действителност са повече или има разминаване в конструкцията, може да е незаконно надстрояване. Понякога в кадастъра няма нанесен този етаж. Ако е незаконен, може да подлежи на узаконяване или дори на премахване. Бъдете внимателни, защото собствеността може да не е вписана правилно и да срещнете трудности при бъдеща продажба или при теглене на ипотека.
Подобни въпроси
Как се издава удостоверение за търпимост на стара постройка?
- 12.01.2025
няма отговори
Имам малка къща, строена преди 1987 г. без документи. Мога ли да я узаконя?
Как се урежда поземлен имот със съсобственост между няколко наследници, ако искам да купя дял само от един?
- 21.12.2024
няма отговори
Има поземлен имот, наследен от няколко души. Един от наследниците предлага своя дял за продажба и аз проявявам интерес. Мога ли да го купя, без съгласието на останалите съсобственици?
Има ли право кметът да откаже разрешение за строеж, ако проектът отговаря на всички нормативи?
- 17.12.2024
няма отговори
Планирам изграждане на малък семеен хотел, а общината иска да ми постави допълнителни изисквания извън закона. Може ли да ми откажат разрешение, когато съм изпълнил всички условия по ЗУТ?
Какви са правата ми, ако открия скрити дефекти след покупката на апартамент?
- 03.11.2024
няма отговори
Наскоро се нанесох в новия си апартамент и след месец се появи сериозен теч, който не е бил видим първоначално. Имам ли законово право да изисквам ремонт или обезщетение от продавача?
Как да регистрирам фирма за строителна дейност и изисква ли се лиценз?
- 15.12.2024
няма отговори
Планирам да стартирам малка строителна бригада, но не знам дали има специално разрешително за строежи и какви стъпки да следвам в Камарата на строителите.
Каква е разликата между ‘прехвърляне на обект с нотариален акт’ и ‘прехвърляне на идеални части’?
- 29.11.2024
няма отговори
Понякога виждам продажба на идеални части от имот, вместо на конкретен апартамент. Защо се прави това?
Може ли къща паметник на културата да се срути, ако искам да я заменя с нова сграда?
- 15.11.2024
няма отговори
Унаследих стара къща, вписана като архитектурна ценност. Не виждам възможност за реновиране. Има ли вариант да я съборя?
Имам право на строеж, но не съм започнал изграждане 10 години. Може ли да го изгубя?
- 24.12.2024
няма отговори
Наследих право на строеж за гараж върху общински терен, но така и не построих нищо. Чух, че има давност. Вярно ли е?