Обмислям покупка на парцел за къща близо до морето, но чух, че могат да се наложат специални ограничения за строителство в крайбрежната зона. Как мога да проверя дали има ограничения за височина, плътност на застрояване или други градоустройствени норми, които да ми попречат да построя планираната къща?
Най-сигурният начин е да направите справка в съответната община, като изискате устройствения план (ПУП) на зоната. Там са описани параметри като кинт, плътност, коефициент на озеленяване и допустима височина. Може да проверите и Общия устройствен план, където има общи правила за крайморските зони или защитените територии. Също е важно да имате становище от РИОСВ (Регионалната инспекция по околна среда и води), ако парцелът попада в защитена зона. Задължително проучете дали е необходимо да се иска разрешение от Министерството на туризма или други органи при зона с особен статут.
Praven-bg.com