Въпроси към адвокатите Намерено 36

Наех търговско помещение за магазин, а в договора пише, че наемателят поема разходите за „текущ ремонт“, докато наемодателят – за „основен ремонт“, без да са дефинирани термините. Наемодателят настоява аз да платя за подмяна на цялата електрическа инсталация, твърдейки, че е текущ ремонт. Как се тълкуват такива неясни договорни клаузи по закон?

Сключих договор с доставчик за доставка на строителни материали в срок от 10 работни дни, но доставката закъсня с 3 седмици, което ми причини сериозни забавяния на строителен обект. В договора има клауза за неустойка от 0.5% на ден забава. Доставчикът отказва да плати, твърдейки форсмажор заради проблем с превозвача си. Мога ли да получа неустойката?

Дадох на приятел 3000 лева назаем срещу устно обещание да ми ги върне до 3 месеца, без да подписваме нищо на хартия. Вече минаха 8 месеца и той отказва да върне парите, твърдейки, че „нищо не е подписвал“. Мога ли изобщо да търся парите си по съдебен ред без писмен договор?

Наех фирма да ремонтира банята ми срещу 6000 лева, но след приключване на работата плочките започнаха да се отлепват само след два месеца, а фугите се пропукват. Изпълнителят отказва да отстрани безплатно дефектите, твърдейки, че гаранция не е уговорена писмено. Какви са правата ми по закон?

Доставчикът на природен газ за фирмата ми едностранно увеличи цената с 15%, позовавайки се на обща клауза в договора, позволяваща промяна „при пазарни условия“. Смятам, че клаузата е твърде обща и увеличението е незаконно. Как мога да оспоря това увеличение и какви са правата ми като търговец по договора?

Какво казва СК за това?

Ако искам да гарантирам изпълнението на договора, мога ли да поискам обезпечения и как действат те?

Ако ме излъжат при сключване на договор, мога ли да го разваля?

Например, продажба и дарение – каква е разликата между тях?

Възможно ли е някой да влезе на мястото на една от страните без да сключваме нов договор?